基本信息

中標(biāo)信息

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連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司及其下屬公司2024-2025年度零星維修項(xiàng)目施工單位預(yù)選招標(biāo)
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司及其下屬公司2024-2025年度零星維修項(xiàng)目施工單位預(yù)選招標(biāo)業(yè)主為連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源：自籌，項(xiàng)目出資比例為?100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司及其下屬公司2024-2025年度零星維修項(xiàng)目施工單位預(yù)選招標(biāo)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：連云港市贛榆區(qū)； ???????????????????????????
2.1.2建設(shè)規(guī)模：單個工程造價不等，所有零星維修改造工程以最終實(shí)際完成量為準(zhǔn)；
2.1.3本項(xiàng)目最高投標(biāo)費(fèi)率為：90% ；
2.1.4工期要求：?2年，按照招標(biāo)人要求工期完成工程，各單項(xiàng)工程具體開工日期以甲方正式通知為準(zhǔn)；
2.1.5 工程質(zhì)量要求符合?合格 標(biāo)準(zhǔn)；
2.2招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)承接招標(biāo)人資產(chǎn)的土建、水電等維修改造及搶修工程；
2.3招標(biāo)方式：本招標(biāo)工程采用預(yù)選招標(biāo)方式，通過預(yù)選招標(biāo)確定3個預(yù)選中標(biāo)人，中標(biāo)后以3個預(yù)選中標(biāo)人中最低中標(biāo)價統(tǒng)一作為所有預(yù)選中標(biāo)人的簽約合同價。單個零星維修改造工程承包人將由招標(biāo)人從3個預(yù)選中標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。如資格審查合格的投標(biāo)人為3家時，將選擇所有資格審查合格的投標(biāo)人作為預(yù)選中標(biāo)人。如資格審查合格的投標(biāo)人數(shù)量不足3家時，將進(jìn)行第二次預(yù)選招標(biāo)。
3. 投標(biāo)人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力（提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照）；
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備?建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格（在有效期內(nèi)）；并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（在有效期內(nèi)）；
且必須滿足下列條件：
（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.4法律、法規(guī)規(guī)定的條件：
（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。
（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號、連建管函[2021]202、連建發(fā)[2021]338號執(zhí)行。對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。
?投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。
（3）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2023年7月至2023年12月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須全程參與招投標(biāo)過程，含開評標(biāo)、異議投訴處理等。
（4）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢獲取。
（5）本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同信息歸集中備系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（6）招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收其全部投標(biāo)保證金等。同時招標(biāo)人將對投標(biāo)人進(jìn)行考察、了解。如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報(bào)名，將取消其投標(biāo)資格。中標(biāo)后一經(jīng)核實(shí)為掛靠的，將被取消中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
（7)本工程執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》蘇信用辦（2018）23號。
（8)投標(biāo)人必須按資格審查要求提供真實(shí)、齊全的資料，招標(biāo)人將對資格審查合格的投標(biāo)人和其提供的資料逐一核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)不按要求提供或提供的資料不真實(shí)等，將視為資格審查不合格。
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.5本次招標(biāo)?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間：2024年3月19日至2024年3月25日；?
4.2招標(biāo)文件獲取方式：請投標(biāo)人登錄江蘇蘇海投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站集中采購平臺（https://suhai.etrading.cn/） 線上報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件每套售價?0 元。
4.4潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“江蘇蘇海投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站集中采購平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。
5. 投標(biāo)截止時間、地點(diǎn)
5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年3月26日9時00分。
6.評標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用合理低價法，具體詳見招標(biāo)文件。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇蘇海投資集團(tuán)有限公司電子采購平臺上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地 ???址：連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)新城和安大廈	地??址：連云港市海州區(qū)解放東路138號
?	聯(lián) 系 人：楊工
?	電 ???話：19951884224

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