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中標(biāo)信息

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五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)
項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 1. 競(jìng)爭(zhēng)性談判條件
昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)的五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)綠化綜合
管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司 2024 年第 2 次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)
議審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談
判方式，依法招選成交人，歡迎符合條件的潛在談判申請(qǐng)人參加。
2. 競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍及內(nèi)容
2.1 項(xiàng)目概況：公司在管物業(yè)項(xiàng)目五華片區(qū)清河居、花棲 里小區(qū)共 有綠化養(yǎng)
護(hù)面積 22,458.15 平方米，其中：清河居 10,423.78 平方米、花棲里 12,034.37
平方米。
2.2 服務(wù)地點(diǎn)：五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)。
2.3 談判范圍：招選一家綠化管養(yǎng)服務(wù)單位對(duì)五華片區(qū)清 河居、花 棲里小區(qū)
開(kāi)展綠化管養(yǎng)服務(wù)工作。采購(gòu)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以采
購(gòu)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。主要服務(wù)內(nèi)容包含：
（1）完成五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)管理：?jiǎn)棠尽⒐嗄?、?br/>坪、綠地的養(yǎng)護(hù)管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松土、
中耕、病蟲害防冶、防澇、防寒、防凍、防風(fēng)（對(duì)植物的加固防護(hù)）等常規(guī)養(yǎng)護(hù)
作業(yè)及相關(guān)管理措施的落實(shí)，以及各種死樹(shù)、死苗的更換補(bǔ)植等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)及
相關(guān)管理；
（2）完成公共綠化設(shè)施的維護(hù)管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復(fù)、
處理及衛(wèi)生維護(hù)等日常管理措施的落實(shí)以及設(shè)施周期性的養(yǎng)護(hù)作業(yè)、損壞或遺失
設(shè)施的更換和補(bǔ)齊等；
（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等
廢棄物和人畜糞便，樹(shù)干上的懸掛物及時(shí)清理，綠化修剪的所有樹(shù)枝、樹(shù)葉及時(shí)
清理出小區(qū)；
（4）結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹(shù)木進(jìn)行“修剪及斷
尖處理”，修剪完的“綠化垃圾”清運(yùn)出小區(qū)；
（5）綠化養(yǎng)護(hù)級(jí)別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范(試行)》規(guī)定的第
三級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)；
（6）負(fù)責(zé)自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費(fèi)用。
2.4 服務(wù)期限：兩年。
2.5 技術(shù)質(zhì)量要求：
1.符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購(gòu)人要求，各崗位服務(wù)活動(dòng)應(yīng)該文明、
合法、不得損壞社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。
2.綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)須嚴(yán)格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范（試行）》及
《昆明市城市綠化養(yǎng)護(hù)管理考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行。
2.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.7 本項(xiàng)目采用資格后審方式。
3. 談判申請(qǐng)人資格要求
3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：談判申請(qǐng)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事
業(yè)）法人或組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證
明文件。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完成本
項(xiàng)目的能力，提供承諾書。
3.2 類似業(yè)績(jī)：2021 年-至今承擔(dān)過(guò) 1 項(xiàng)及以上(含 1 項(xiàng))的綠化管護(hù)（或管養(yǎng)）
業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明材料指：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評(píng)價(jià)證明材料）。
3.3 財(cái)務(wù)要求：提供（2020 年-2022 年）或（2021 年-2023 年）經(jīng)第三方審計(jì)
機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利
潤(rùn)表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的
財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）。成
立時(shí)間不足 1 年的單位無(wú)需提供】。
3.4 企業(yè)信譽(yù)：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，談判申 請(qǐng)人沒(méi)有 處于被責(zé)
令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無(wú)財(cái)
產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021 年至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于
被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資
格。談判申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”
列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請(qǐng)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），
提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖記錄。
3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加本項(xiàng)目的談判申請(qǐng)人，請(qǐng)于 2024 年 03 月 18 日至 2024 年 03
月 22 日，每日上午 09：00 時(shí)-12：00 時(shí)，下午 14：00 時(shí)-17：00 時(shí)（北京時(shí)間，
下同），在云南禹信招標(biāo)代理有限公司﹙昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心 B
座 21 樓）持單 位介紹信或法定代 表人 身 份 證明書 、 法 定 代 表 人 授 權(quán) 委 托 書 、 法
定代表人或其委托代理人身份證原件獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià) 600 元（不接受郵購(gòu)），售后不退。（談判申請(qǐng) 人若需要開(kāi)具發(fā)票的，須以專項(xiàng)賬戶（對(duì)公賬戶）轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費(fèi)用，匯款 后持憑匯款憑證至代理公司獲取發(fā)票及文件，戶名：云南禹信招標(biāo)代理有限公司，賬戶 871904240510401，開(kāi)戶行：招商銀行昆明關(guān)上支行）。
★4.3 未按本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 4.1 或 4.2 項(xiàng)要求時(shí)間及地點(diǎn)參與報(bào)名本項(xiàng)目的 談判申請(qǐng)人不得參與投標(biāo)。
5. 競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交
5.1 競(jìng) 爭(zhēng) 性 談 判 申 請(qǐng) 文 件 遞 交 的 截 止 時(shí) 間 及 競(jìng) 爭(zhēng) 性 談 判 時(shí) 間 為 2024 年 03 月 26 日 14 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為：云南禹信招標(biāo)代理有限公司﹙昆明市五華區(qū)科普路固 地尚誠(chéng)商務(wù)中心 B 座 21 樓）。
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，采購(gòu)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）及 中 國(guó) 采 購(gòu) 與 招 標(biāo) 網(wǎng) （ http://www.chinabidding.com.cn/） 網(wǎng) 站 上 發(fā) 布 。 采 購(gòu) 人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7. 聯(lián)系方式
采購(gòu)人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
地 址：昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道潤(rùn)城第二大道 7 棟
聯(lián) 系 人：張工
電 話：0871-63163600
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：云南禹信招標(biāo)代理有限公司
地址：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心 B 座 21 樓
聯(lián)系人：鄭龍娟、李俊、董耀武、蔣正虎
聯(lián)系電話（傳真）：18687042003 0871-67283238
8. 監(jiān)督部門
本項(xiàng)目邀請(qǐng)昆明市土地開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部、
昆明土資公司黨支部紀(jì)檢委員對(duì)開(kāi)、評(píng)標(biāo)程序進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督電話：0871-63187966-8103；0871-63187966-8352。

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